参考: Yahoo!知恵袋Web API
固定資産税、都市計画税の軽減について築１１年の中古マンションを購入しました。
不動産取得税の減額、住宅ローンの控除手続きは終わってます。
ところで固定資産税、都市計画税の軽減措置は対象外でしょうか？
自分が調べた限りでは新築５年（３階建以上）を超えると対象外になるようですが、間違ってませんか？
そうでしょうね。
ただ、都市計画税には新築から５年まで軽減という措置は新築でもないです。
あるのは固定資産税だけです。
中古マンションの購入後のトラブルです。
引渡し完了後に、理事会報告書で「大規模修繕が３ヶ月後に行われる」ことを初めて知りました。
契約時には「協議中」と説明がありましたが。
仲介業者に過失はありますか?
不動産屋です。
その理事会が行われた日と、契約日はどちらが先なのでしょう。
仲介会社は、売却が決定する前に、理事会（大抵は理事長）に確認業務を行います。
例えば売主に管理費の滞納がないかなどもあります。
管理費の滞納などは、購入後買主に請求されることもあるので確認するんですね。
その際に、大規模修繕の話が決定していれば、理事長がキチンと説明しているかとも思うのですが・・・。
理事会が行われた日以降の契約であれば、質問者様が知らないのは「理事長が言わなかった（言い忘れた）」か、「仲介会社が聞いたのに忘れた」が考えられます。
理事会の日と契約日が証拠になるので、同業者として「隠す」とはちょっと考えられないのですが・・。
もし、理事会が行われた日が、契約日以降なのであれば、契約時は「協議中」となっていても仕方ありません。
仲介会社に過失はありません。
強いて言うなら、物件の築年数を考慮して「そろそろ大規模修繕があるかも」というのは不動産屋ならなんとなくわかります。
どのマンションでも、いずれ必ず行うものですから。
「協議中」とはいえ、理事長と話をすれば「そろそろかな」くらいはわかりそうなもんです。
ただ、本当に担当者が気づかなかっただけで悪意はなかったのかもしれませんし、責任とまではいえませんね。
派遣社員でも住宅ローンは借りられますか？
中古マンションの購入をしたいのですが、現在派遣社員として同じ会社に５年勤務しております。
派遣でも1000万くらいの住宅ローンを借りるのは可能なのでしょうか？
また保証人がいない場合はどうなるのでしょう？
両親は健在ですが、７０歳で年金暮らしですし兄弟等もいません。
賃貸のように保証会社等があるのでしょうか？
ちなみに独身３０代後半です。
なにぶん無知なもので、教えていただけないでしょうか？
こんにちは初めてのマイホーム・住宅ローン、不安と期待がいっぱいですね。
ぜひ、この知恵袋を活用なさってください。
さて、ご質問の件ですが、派遣社員でも過去５年同じ勤務先に勤務しており、かつご年収も安定していれば、貸し出し可能な銀行はあります。
ただ、一部の銀行では正社員に限定しているところもありますので、実際に借りる時にはしっかりと研究し、できれば、複数の金融機関に電話で確認をしたほうがいいでしょう。
他方、現在の住宅ローンというのは所定の保証会社の保証をつけることを前提に商品が作られていますので、保証人は一切要りませんのでご安心下さい。
ただ、その代わり一定の保証料という手数料が必要となります。
ある程度の自己資金があればなお、審査は通りやすいと思いますね。
まずは、以下のような比較サイトがありますので、ご参考にして頂いて、金利が安いなど使いやすそうな銀行を数社選んだ上で、電話で照会してみてはどうでしょうか？
その上で、今は仮審査もネットで簡単にできますので、仮審査に進むとよろしいかと存じます。
愚念ながら、住宅選びと同じくらい、住宅ローン選びも重要です。
今はいろんな銀行が特色のある商品を用意していますので、ネットでよく比較研究されて、自分にフィットした住宅ローンを選びましょう。
＠住宅ローンhttp://www.at-homeloan.com/
中古マンションの購入申し込みをし、現在売主と契約内容について協議中です。
ほかに申込者はいませんが、今後希望者が現れてその方が私の許可なく売買契約を締結してしまうことはあり得るのでしょうか。
07月29日（火）NHK17時からのゆうどきネットワークで放映された 生活向上委員会「中古マンション耐震対策」のなかで補強された参考資料として出されたれたマンションはどこのマンションでしょうか？
また、鉄骨で補強されたマンションの映像などありましたら見せてください。
http://q.hatena.ne.jp/1217322165
マンションの購入に向けて三ヶ月前から仲介業者を通じて物件を探していました。
ようやく納得のできる物件（中古マンション）が見つかりローンの仮審査も通って、さぁ本申し込みと思っていた矢先、先方の仲介業者から急に「やっぱり売りに出すのはヤメます」と…こんなのイィんでしょうか？
本契約は確かにしていませんが、理由も明かされず一方的に…自分の中ではこの三ヶ月間、本当に時間を掛けて計画してきました。
別に腹は立つとかどーこーではなくキチンとした理由も聞く権利はないのでしょうか？
また法的にはどうなんでしょうか？
詳しい方いらっしゃいましたら、お教えください。