参考: Yahoo!知恵袋Web API
派遣社員でも住宅ローンは借りられますか？
中古マンションの購入をしたいのですが、現在派遣社員として同じ会社に５年勤務しております。
派遣でも1000万くらいの住宅ローンを借りるのは可能なのでしょうか？
また保証人がいない場合はどうなるのでしょう？
両親は健在ですが、７０歳で年金暮らしですし兄弟等もいません。
賃貸のように保証会社等があるのでしょうか？
ちなみに独身３０代後半です。
なにぶん無知なもので、教えていただけないでしょうか？
こんにちは初めてのマイホーム・住宅ローン、不安と期待がいっぱいですね。
ぜひ、この知恵袋を活用なさってください。
さて、ご質問の件ですが、派遣社員でも過去５年同じ勤務先に勤務しており、かつご年収も安定していれば、貸し出し可能な銀行はあります。
ただ、一部の銀行では正社員に限定しているところもありますので、実際に借りる時にはしっかりと研究し、できれば、複数の金融機関に電話で確認をしたほうがいいでしょう。
他方、現在の住宅ローンというのは所定の保証会社の保証をつけることを前提に商品が作られていますので、保証人は一切要りませんのでご安心下さい。
ただ、その代わり一定の保証料という手数料が必要となります。
ある程度の自己資金があればなお、審査は通りやすいと思いますね。
まずは、以下のような比較サイトがありますので、ご参考にして頂いて、金利が安いなど使いやすそうな銀行を数社選んだ上で、電話で照会してみてはどうでしょうか？
その上で、今は仮審査もネットで簡単にできますので、仮審査に進むとよろしいかと存じます。
愚念ながら、住宅選びと同じくらい、住宅ローン選びも重要です。
今はいろんな銀行が特色のある商品を用意していますので、ネットでよく比較研究されて、自分にフィットした住宅ローンを選びましょう。
＠住宅ローンhttp://www.at-homeloan.com/
不動産業者が中古マンションなどの不動産物件を、転売目的で個人または業者などから仕入れた場合、税金などの諸経費はどのくらいかかるのでしょうか？
仮に、自らは業者で他の業者から中古マンションを2000万円で仕入れようとした時、諸経費はいくらくらいかかりますか？
＜購入時＞仲介を通すのであれば仲介手数料管理費・修繕積立金・固定資産税などの日割分登記費用（評価額によって登録免許税は違う。
借り入れがある場合は抵当権設定費用が必要）金利や印紙代（借り入れするのであれば）＜売却時＞売却時の仲介手数料不動産取得税（家屋は評価額×3％・土地の分は評価額×3％×50％）宅建業があれば短期譲渡税はかかりませんので、2000万円の諸経費は購入売却トータルで150万円あれば足りると思います。
（売却する金額によって売却手数料が違うのでそこだけ要注意）
中古マンションの購入についてアドバイスをお願いします。
買いたいと思っている中古マンションがあり先日不動産に行き相談して昨日都市銀行でのローンが通りましたが、肝心の物件が他の方に決まってしまったとの事でした。
今朝他の不動産のチラシが入っておりそのマンションの別の物件でした。
間取りもとても気に入ってしまったのですが他の不動産に行ってまたローン申し込み手続きなんかも初めからやり直しなのでしょうか？
その間に他の方にまた物件が決まってしまうのでしょうか？
やり直しです。
ローンセンターでは各当物件と照らし合わせて可否を決定してますから、その各当物件が無くなれば申し込みは無かった事になります。
--------------------------------------------不動産の購入の流れ①・・・・・案内・・・・お気に入り・・・決定②・・・・・その物件について 買い付け証明に判子を押します。
（買います！と言う意思を表す）（買い付け証明に強制力は無く勝手な解約もOKです）買い付け証明を１番に書いた人が優先順に１番です・・その後の人はキャンセル待ちになります。
これで１番の買い付け証明を出せば “物件につばを”付けた事になります。
③・・・・・その後、手付金を払う（通常物件の１割が基本ですが、１円でも売り手がOKすれば幾らでも構いません。
極力少なく）④・・・・・ココで銀行に（仮）審査書類を提出・・・・・OKが出れば⑤・・・・・・物件の契約・・・・・・（不動産屋の事務所）⑥・・・・・・契約書と一緒に銀行ローン本申し込み欲しい物件が出れば、“買い付け証明” を出せばキープできます”！！ 銀行審査はその後です
東京の浜松町勤務です。
通勤時間１時間以内でかつ名古屋に行くことが多々あるので新幹線の止まる駅の交通便がよい立地で中古マンション購入したいのですがどこらへんがオススメでしょうか？
子どもができるので２LDK以上の広さは欲しいです。
また治安や学校などのめんも考慮してアドバイスいただけると助かります。
あと駐車場などは不要です。
横浜線の菊名駅、大口駅周辺がいいのでは？
京浜東北線の東神奈川にも、新幹線の新横浜駅にも近く、基本的には住宅街ですが、商業施設なども充実しています。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%8F%8A%E5%90%8D%E9%A7%85http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E5%8F%A3%E9%A7%85