参考: Yahoo!知恵袋Web API
中古マンションの購入を考えています。
築16年、４LDK25坪,１F,リフォーム済です。
1300万円。
現在、大規模修繕中です。
気になるのは、シロアリ被害にあい、この度のリフォームで床を総張り替えしたことです。
今後、またシロアリがつくのではないか？
他の部屋にもついていないか？
とか次回の修繕時期に考えられる負担金のことも不安があります。
はじめてのことなので不安です。
アドバイスを頂けたらと思います。
マンションの購入に向けて三ヶ月前から仲介業者を通じて物件を探していました。
ようやく納得のできる物件（中古マンション）が見つかりローンの仮審査も通って、さぁ本申し込みと思っていた矢先、先方の仲介業者から急に「やっぱり売りに出すのはヤメます」と…こんなのイィんでしょうか？
本契約は確かにしていませんが、理由も明かされず一方的に…自分の中ではこの三ヶ月間、本当に時間を掛けて計画してきました。
別に腹は立つとかどーこーではなくキチンとした理由も聞く権利はないのでしょうか？
また法的にはどうなんでしょうか？
詳しい方いらっしゃいましたら、お教えください。
中古マンションのキャンセル待ちについて質問ですとても気に入った物件があり、申し込みをしました。
ただ、先に、一件、申し込みが入っているということで、キャンセル及び、ローン審査待ちということでした。
申し込み一番手の方をAさん、Aさんの仲介業者をA社（当該物件はA社の持ち物件）私どもをB、私どもの仲介業者さんをB社とします。
Aさんは、3週間前から、３つのローン会社に申し込んでは断られるということを繰り返しており、今週はじめ、金利は高いが審査の甘いローン会社の面接を受けたそうです。
その結果が今週中には出るということだったのですが、Aさんが書類を揃えられなかったそうで、結果が出るのが来週になると連絡がありました。
これは、よくあることなのでしょうか？
当方も時間のない中をやりくりし書類を揃えたり、仲介業者さんにもご足労をかけ、無事にローン審査も通り、あとは契約というところまで準備をしているので、なんとなく釈然としません。
約束の期日を過ぎたので、契約を進めたいと申し出るのは、非常識なことでしょうか？
ご意見くだされば、幸いです。
よろしくお願いいたします。
マンションの売却について。
車のローン・カードローンがあるのに、現在住んでいるマンションを売却して（住宅ローンも残っています）、中古マンションを購入することはできるんでしょうか？
売却査定が２６００万位で、住宅ローン残高は２５３０万位です。
お持ちのマンションが２６００万円で売れたとしてそれにかかる経費が仲介手数料で８８２，０００円、抵当権の抹消等で司法書士に２万くらいかな、合計 約９０万円くらいはかかります。
そうすると約２０万円くらいの赤字になります。
基本的に銀行は月々の返済比率を見て融資をするか、するとしたらいくらまでかを判断します。
例えば５００万円の年収の人で言うと、金利が４％で、年間の返済比率３５％で計算すると、３２９０万円まで融資が可能です。
（この４％金利は実際の借入金利ではなく、将来の金利上昇にも耐えられるように仮定で計算します）例えば上記の人が月々３万円のカーローンを払っていた場合、融資可能額は２６１０万円まで減ってしまいます。
車のローンがあっても、かなりの年収があれば、今お持ちのマンションの赤字分を次に買う物件のローンに含めて借りることも可能です。
そうでなけれな、車やその他のローンの完済が融資の条件になってくるものと思います。
とりあえず地元の不動産会社にご相談されてみてはいかがでしょうか。
常磐線緩行線（千代田線）の金町駅の中古マンション購入を考えています。地元の不動産店で信用できるお店を教えて下さい。金額よりも品質やお店の信用を重視しています。
http://q.hatena.ne.jp/1143872801
11月13日に築36年の都内の中古マンションの売買契約を交わしたものです。
当初、築年数が古いので住宅ローン減税を受けることが出来ないと仲介業者から伝えられていたのですが、インターネットで調べてみると、新耐震基準を満たしていれば築年数に関係なく控除を受けられることがわかりました。
（http://biz.yahoo.co.jp/tax/kakutei/case/case-05-02.html）
残念ながら、現時点では新耐震基準を満たしていないのですが、来年1月から耐震補強の工事を実施し、約3ヶ月後には新耐震基準を満たす予定になっています。
現在の条件を箇条書きにすると以下のようになります。
・築36年（昭和45年11月）の中古マンション
・11月13日に売買契約
・12月18日引き渡し予定
・現時点では新耐震基準を満たしていないが、来年1月に耐震補強工事を実施予定（約3ヶ月で完了予定）
・耐震補強工事後は新耐震基準を満たす予定
この条件下で住宅ローン減税を受けるための方法を教えてください。
よろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1163911472